节约用地,我们是认真的!

节约用地,我们是认真的!

重庆发布2022年02月19日 18:42

  来源:重庆发布

  停车楼与高架桥连为一体

  解决商圈停车难

  小学“立体式”设计一地四用

  腾挪用地空间

  助力小微企业

  ……

  近日

  市规划自然资源局发布消息

  自然资源部办公厅印发了

  《节地技术和节地模式推荐目录(第三批)》

  (简称《目录》)

  共6种类型,23个典型案例

  重庆九龙坡嘉南线高架桥下建停车库

  梁平区泰和路小学“立体”体育场

  大足区龙水镇农村小微企业用地节地模式

  3个节约用地案例入选

  厉害了!

  那它们是如何节约用地的呢?

  重庆发布带你看

  ↓↓↓

  九龙坡区嘉南线停车楼项目

  解决商圈停车难 节约土地23.4亩

  嘉南线停车楼项目位于重庆市九龙坡区直港大道,周边商业餐饮聚集,车流量和停车需求量较大,现有停车位无法满足停车需求,周边土地资源紧缺,无适宜单独建设停车楼(库)的土地或适合改造为停车楼(库)的老旧建筑物。 

停车楼效果图停车楼效果图

  为解决直港大道“停车难”问题,九龙坡区利用嘉南线高架桥距地面20米高差及路面宽72米的条件,在桥下设计建设一栋4层停车楼,提供停车位1018个。这种将大型停车楼与高架桥连为一体同时设计、同时施工的模式,即为“停车+道路”(P+L)模式。

停车楼实景图停车楼实景图

  停车楼与高架桥连为一体,同时设计、同时施工,无需新增供地,满足了车辆停放需求和进出便利性,并有效解决商圈“停车难”问题。节约土地23.4亩。

  该模式适用于桥下空间综合开发利用,有助于解决车流量大的地区停车难问题,提升城市公共服务能力。

  梁平区泰和路小学

  实现“一地四用”、多层开发

  梁平泰和路小学项目位于梁平区泰和路段,东侧毗邻泰和路公园,项目占地约 42 亩,项目区原为浅丘、高差约20米。为综合利用土地,项目设计依山势展开,将传统的“平铺式”体育场设计改为“立体式”设计,从上到下分别布置塑胶跑道、篮球场、足球场、乒乓球场,实现“一地四用”、多层开发。

  同时,采用地上地下“一体化”开发,形成了“静-动-静”依地起伏连接整个校园,小学教学生活区、运动区和进修学校教生活区合理划分。

泰和路小学全景图泰和路小学全景图

  项目节约了土地,总建筑面积约 2.6 万平方米,较“平铺式”建设节约用地近0.22万平方米。最大化进行空间集约,将学校所需的运动设施集中,室内运动场所及设施保管场所布置在跑道下方空间,用最小空间实现最大功能空间,有效减少建筑物,降低建造成本。项目依山势建设避免大填大挖,建成后与周边生态环境融为一体,减少滑坡泥石流等地质灾害风险。

泰和路小学侧面图泰和路小学侧面图

  该模式可适用于山地城市的学校,利用地形优化规划设计建设。

  大足龙水镇

  解决小微企业“发展难”“用地难”问题

  大足区龙水镇有中国西部“五金之乡”之称,改革开放以来,当地村民以自家宅基地和附属用地建厂生产小五金。2017年,大足区利用集体经营性建设用地入市改革契机,在龙水镇启动整镇小微企业用地优化行动,针对“散乱污”的农村小微企业,通过腾挪用地空间、重新规划入园的方式,改善其生产经营环境,助力小微企业实现长远发展。

重庆大足龙水镇存量用地改造提升图重庆大足龙水镇存量用地改造提升图

  优化行动过程中,累计整治“散乱污”农村小微企业453户、土地680亩,通过腾挪用于微企园后节约建设用地450亩,新增耕地215亩。带动大足区及周边区县小微企业由作坊型、加工型、粗放型向科技型、集约型转变,实现企业产能提升和产业集聚。

  该模式适用于村镇小微企业整治,解决小微企业“发展难”“用地难”问题。

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